截至7月底，淮北市完成房地產開發投資同比增長2.3%，辦理新建商品房預售面積78.82萬平方米，商品房銷售面積87.90萬平方米，新建商品房庫存逐月減少。
一是加大貸款支持力度。通過提高住房公積金最高貸款額度、降低住房公積金二手房貸款首付款比例、調整二次住房公積金貸款與首次貸款的時間間隔加大對房地產市場支持，政策效果作用明顯，房地產市場交易活躍性有所上升。2023年1-7月份，累計發放公積金貸款2800筆、10.88億元，同比分別增長24.39%、34.49%。新發放貸款中，新房1734筆、6.99億元，二手房1066筆、3.89億元。
二是支持居民住房需求。加大“二孩”“三孩”家庭住房公積金支持力度，截至7月底已為44戶多孩家庭發放貸款2239.8萬元；推行“帶押過戶”政策，截至目前二手房“帶押過戶”業務共辦理了42筆，降低了買賣雙方的交易時間和交易成本，有效盤活二手房市場；落實居民換購住房個人所得稅政策，截至目前共有39個納稅人享受了該政策，促進了賣舊買新。
三是幫扶企業紓困解難。提優審批效率，推行“拿地即開工”，允許開發企業通過備案承諾制提前開展前期工作；緩繳城市基礎設施配套費，截至目前共有2家房地產企業申請緩繳城市基礎設施配套費，緩繳金額885萬元。今年以來，組織召銀企對接會19次，針對企業存在的共性問題和個性問題以及需要政府協調幫助的事項，協調相關部門共同幫助房地產企業解決經營中存在的難點和堵點問題。充分傾聽企業心聲，根據企業的需求精準施策，更有針對性地謀劃出臺房地產市場調控政策。
四是落實金融支持政策。貫徹落實銀行保函置換預售監管資金政策，落實差異化信貸政策下調了首付比例和貸款利率，全省首筆保交樓貸款支持計劃在淮北落地。強化融資服務對接，加大金融紓困幫扶力度，通過搭建銀企交流平臺、定期召開政策推進會等方式貫徹國家金融支持計劃政策，為企業解決融資難問題。
摘自 淮北市住房和城鄉建設局
